Términos y condiciones

Etimos es una plataforma operada por GI CONSULTORÍA FINANCIERA, S.C. (GI Makrygiannis), con RFC GCF210211CK0 y domicilio en Calle Guadalupe Victoria, Mz 57 Lt 18, SM 64, C.P. 77524, Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, México, en adelante “el Proveedor”. La persona moral o física que contrata el servicio se denomina “el Cliente”.

Etimos da acceso a una plataforma en línea con información y análisis del mercado inmobiliario de las ciudades que el Cliente contrate: inventario, colocación, absorción, precios, tipologías y comparativos entre desarrollos, con actualización trimestral.

La suscripción es por ciudad y permite un número ilimitado de usuarios pertenecientes al Cliente. El acceso a ciudades no contratadas permanece bloqueado.

Toda suscripción se contrata por un plazo mínimo forzoso de 12 meses, contados desde la fecha de contratación, con independencia de la periodicidad de pago elegida:

• Plan mensual: se cobra mes a mes durante los 12 meses. El compromiso total corresponde a la suma de las 12 mensualidades.
• Plan anual: se paga por adelantado el importe del periodo completo.

Al concluir el plazo, la suscripción se renueva automáticamente por periodos iguales, salvo que el Cliente notifique su decisión de no renovar con al menos 30 días naturales de anticipación al vencimiento.

Los precios vigentes se publican en la plataforma, están expresados en pesos mexicanos (MXN) e incluyen el Impuesto al Valor Agregado. Los pagos se procesan a través de Stripe; el Proveedor no almacena los datos de la tarjeta.

El Cliente proporciona sus datos fiscales al contratar (RFC, domicilio fiscal, régimen fiscal y uso del CFDI) para la emisión del comprobante fiscal correspondiente.

El Proveedor podrá modificar sus precios; los cambios no afectan suscripciones vigentes y se aplican hasta la siguiente renovación, notificando al Cliente con al menos 30 días naturales de anticipación.

Dado el plazo forzoso señalado en la cláusula 3, el Cliente no podrá cancelar la suscripción antes de su vencimiento. La terminación anticipada por causas imputables al Cliente no genera devolución de las cantidades pagadas ni libera del pago de las mensualidades pendientes hasta completar el plazo.

Ante la falta de pago, el Proveedor podrá suspender el acceso de inmediato, sin que ello extinga la obligación de pago del periodo restante.

El Proveedor podrá dar por terminada la relación, sin responsabilidad y sin devolución, si el Cliente incumple lo previsto en la cláusula 7.

El Proveedor otorga al Cliente una licencia limitada, personal, revocable, no exclusiva e intransferible para acceder a la plataforma y utilizar la información únicamente para los fines internos de su propio negocio, durante la vigencia de la suscripción y dentro de las ciudades contratadas.

Los usuarios deben pertenecer a la organización del Cliente. Las credenciales son personales e intransferibles y el Cliente responde por su uso.

Queda expresamente prohibido al Cliente y a sus usuarios:

• Emplear medios automatizados —robots, rastreadores, scripts, agentes de inteligencia artificial o herramientas equivalentes— para acceder a la plataforma, recorrerla sistemáticamente o extraer información de ella.
• Realizar extracciones masivas de datos, o reconstruir total o parcialmente las bases de datos o los estudios del Proveedor.
• Redistribuir, publicar, ceder, comercializar o revender la información, los análisis o cualquier material derivado, a terceros ajenos al Cliente.
• Compartir credenciales con terceros o permitir el acceso a personas ajenas a su organización.
• Descompilar, aplicar ingeniería inversa o intentar vulnerar los controles de acceso y seguridad de la plataforma.

El Proveedor podrá aplicar límites técnicos de uso y monitorear patrones de acceso para detectar estas conductas, así como suspender el acceso de forma inmediata ante indicios razonables de incumplimiento, sin perjuicio de las acciones legales y de la reparación de daños y perjuicios que correspondan.

La plataforma, su código, diseño, marcas, metodologías, bases de datos y análisis son propiedad del Proveedor y están protegidos por la legislación aplicable. Este contrato no transfiere al Cliente derecho de propiedad alguno sobre ellos.

El Cliente podrá usar la información en documentos internos y presentaciones propias, citando a GI Makrygiannis como fuente, sin que ello implique autorización para redistribuirla conforme a la cláusula 7.

La información proviene de levantamientos primarios realizados con la metodología del Proveedor y refleja las condiciones observadas en el mercado al momento de cada levantamiento. Se elabora con rigor profesional, pero no constituye asesoría financiera, fiscal, legal ni de inversión, ni garantía sobre resultados futuros.

Las decisiones que el Cliente tome con base en ella son de su exclusiva responsabilidad. Los asistentes automatizados de la plataforma son una ayuda de interpretación y pueden contener imprecisiones; ante cualquier discrepancia, prevalecen los datos y análisis mostrados en la plataforma.

El Proveedor procurará mantener la plataforma disponible de forma continua, pero no garantiza operación ininterrumpida. Podrán existir suspensiones por mantenimiento, actualizaciones o causas ajenas a su control, incluidas fallas de los proveedores de infraestructura.

La responsabilidad total del Proveedor frente al Cliente, por cualquier concepto, no excederá el monto efectivamente pagado por el Cliente durante los 12 meses previos al evento que la origine.

El Proveedor no responde por daños indirectos, lucro cesante, pérdida de oportunidades de negocio ni por decisiones de inversión tomadas con base en la información.

El tratamiento de datos personales se rige por el Aviso de Privacidad, que forma parte integrante de estos términos.

El Proveedor podrá modificar estos términos. Los cambios se publicarán en esta página con su fecha de actualización y, cuando sean sustanciales, se notificarán al correo registrado del Cliente con al menos 30 días naturales de anticipación. El uso continuado de la plataforma implica su aceptación.

Estos términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para la interpretación y cumplimiento de los mismos, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.